一方婚后继承的房产，离婚时是否作为夫妻共同财产分割

大家都在问查看更多

• 问离婚时继承的财产作为夫妻共同财产如何分割
  

  夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产，属于夫妻共同财产，离婚时配偶有权主张分割； 遗嘱中确定只归一方的遗产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时配偶无权分割。 在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚后遗产才分割的，另一方可以向法院另行起诉主张分割。

• 问婚后一方以个人财产购买房产，离婚时是否作为夫妻共同财产分割
  

  司法实践中，法院在认定房产为夫妻共有财产的同时，一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此，法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然，考虑到贷款抵押依附于房屋之上，法院在判决房产归一方所有的同时，亦会判决由其承担债务的归还责任。法院判决设置抵押的房产归一方所有后，当事人办理房屋过户手续必须首先经抵押权人即银行的同意，房产登记部门亦会告知当事人只有取消抵押登记他项权证后方可过户。那么此时办理过户手续只有两个办法： 第一、提前还贷，消除银行抵押登记;第二、与银行协商，变更贷款人。

• 问婚后一方以个人财产购买的房产，离婚时是否作为夫妻共同财产分割？
  

  司法实践中，法院在认定房产为夫妻共有财产的同时，一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此，法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然，考虑到贷款抵押依附于房屋之上，法院在判决房产归一方所有的同时，亦会判决由其承担债务的归还责任。法院判决设置抵押的房产归一方所有后，当事人办理房屋过户手续必须首先经抵押权人即银行的同意，房产登记部门亦会告知当事人只有取消抵押登记他项权证后方可过户。那么此时办理过户手续只有两个办法： 第一、提前还贷，消除银行抵押登记;第二、与银行协商，变更贷款人。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  婚后继承的财产是夫妻共同财产吗

  1,813人已观看

• 0'58
  婚后继承的遗产是夫妻共同财产吗

  983人已观看

• 1'56
  离婚时怎么分割夫妻共同财产

  584人已观看

• 1'57
  离婚后夫妻共同财产怎么分割

  647人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承来的财产在离婚时能否作为夫妻共同财产分割

  163人已浏览

• 
  继承的财产能否作为夫妻共同财产分割

  637人已浏览

• 
  婚后获赠的房产能否作为夫妻共同财产继承？

  152人已浏览

• 
  婚前继承的房产，婚后是否成为夫妻共同财产

  110人已浏览