婚前财产与婚后的房产归谁所有

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• 问所以，婚前财产婚后归谁？
  

  夫妻一方在婚前购置的房产，在无特别约定的情况下应属于乙方婚前财产。如果是用夫妻共同财产偿还贷款的，应属你们用夫妻用共同财产偿还了你爱人的婚前个人债务，还款行为属于债权行为，不能改变房屋所有权归属，房子仍然是你爱人的婚前财产。婚姻关系存续期间，在你和你爱人协商一致的前提下，你们可以将其婚前财产变更为夫妻共同财产，手续相对比较简单，但你们需要做一个权属份额的公证。

• 问婚前财产离婚后该归谁所有
  

  属于个人财产。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

• 问婚前赠与的房产婚后房产归谁
  

  婚姻法司法解释散第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。既然已经过户，你就是房屋所有人。日子要好好的过，不要想着离婚不离婚。感情没了房屋空了，心空了，卖了钱也没意思了。祝你幸福。

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