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夫妻婚内借款合同应当按照合同约定的还款方式和时间处理。夫妻间签订借款协议,将夫妻共同财产借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为...
家庭装修协议 甲方名称: 地址:联络方式: 乙方名称: 地址:联络方式: 甲方委托乙方承担住宅装修工程的施工,经双方共同协商达成如下协议: ...
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甲方: 乙方:(承租人) 丙方:(购买人) 鉴于甲方于年月日已与乙方签订《房屋租赁合同》(以下简称:“租赁合同”),将位于 (以下简称:租赁房屋)出租给了乙方作为经营咖啡、快餐使用;现甲方已与丙方签订了《商品房买卖合同》(合同编号为:A1-052号),将上述租赁房屋转让给了丙方,三方现就相关事宜经平等协商,自愿达成如下协议: 一、乙方承诺:放弃基于与甲方的租赁合同关系取得的对租赁房屋的优先购买权,且知晓并认可甲丙双方签订的关于所租赁商业用房的《商品房买卖合同》。 二、丙方承诺:知晓并自愿遵守“租赁合同”及其附件的全部内容,且同意承接甲方在该“租赁”合同中的全部权利和义务;同时甲方不再作为房屋出租方,乙方亦不得再基于该“租赁合同”向甲方主张任何权利。 三、三方约定自丙方向甲方付清全部房款之前乙方已缴纳的租金由甲方获取。自丙方向甲方付清全部房款后2011年5月1日起,乙方按《租赁合同》应支付的租金由其直接向丙方支付,之前乙方已缴纳的履约保证金,尚余人民币元(大写人民币:元整),由甲方转移给丙方。 四、本合同附件为本合同之组成部分,本合同一式三份,自签订之日起生效。 附件1:《房屋租赁合同》 附件2:《房屋买卖合同》 甲方:乙方:丙方: 法定代表人:法定代表人:法定代表人: 年月日年月日年月日
1、“两人签订了这份协议后在法律上有效吗?”: (1)有效。因为此约定是夫妻基于夫妻相互忠实义务而做的对夫妻共同财产的约定,并没有违反法律的禁止性规定,应是合法有效。 (2)建议:对于什么是“对不起她的事”做细化约定,否则到时扯不清。 2、“需不需要到公证处公证一下啊?”: (1)不公证也一样有效:只要协议是书面的、有双方亲笔签字就可以, (2)公证只是使协议的证据效力更强:以后有争议到法院时,法院可以不经质证直接采纳为确定案件事实的证据。
房屋装修工程保修协议甲方:北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议: 1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。 2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。 3.目前工程已存在的问题及乙方责任: 3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。 3.2护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。 3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。 3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。 3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。 3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。 4.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。 5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。 结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。 7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。代表:价格来源于网络,!
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