城了人可以承包农材土地吗

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• 问农村承包土地承包方可以卖掉土地吗
  

  1、在我国，按法律的规定，土地承包经营权是一种物权，出租则是合同债权。 2、两者是两种不同性质的权利。物权是一种绝对权，具有对世性，可以以他的权力对抗所有人；而债权是一种请求权，只能向特定人请求进行一定给付。 3、至于转包，根据《农村土地承包法》第三十九条的规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。个人认为应该是转包所形成的应该是一种出租性质的债权。

• 问农民可以承包农村土地吗？
  

  在农村农民承包农村土地承包方与受让方应就土地承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成承包意向，然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，审查通过应在乡镇土地承包流转服务中心监督下，签订土地承包合同。

• 问承包农村土地可以转包吗
  

  是的，土地承包的经营权可以转包，但发包人是否同意转让应当进行审查，相关土地只有经过审查后才能转包。农村土地承包是指农村集体经济组织内部的家庭承包，不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后，土地所有权性质不变，承包地不得买卖。

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