离婚时有共同还款的吗

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• 问离婚时共同还款的增值部分怎么算？
  

  夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名义，离婚时房地产由双方协商处理。 根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。 婚后双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时由房地产登记方补偿对方。

• 问婚前共同还贷款离婚时房产归谁
  

  我和我男朋友在结婚前各自出了一部分首付购买了一套房子，打算婚后用他的公积金和商业贷款偿还剩下的房贷。在婚前我们如果私下签定房产协议说这套房子是我们共同所有的，这样的协议有效么？这样属不属于他把房产的一半赠予我呢？现在房贷没有还完，他有资格赠予我一半的房产么？这样做是不是违反法律规定呢？是否需要公正一下才具有法律效力呢？ 1、是的2、有资格3、没有违反规定

• 问婚后向他人借款离婚时需要共同偿还吗
  

  结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，另一方没有用过这笔钱，此时可以追偿。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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