继承房子再出售需要哪些费用

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• 问继承房子再出售需要多少钱？
  

  将继承的房产出售的，需交纳的税费有： A营业税：按国家税务总局有关房屋赠与税收的通知，免交营业税 B契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 C印花税：按转移价的千分之一计征 D土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税 E登记费：按每证80元收取 F房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 G个人所得税：继承人将继承的不动产再次转让，以财产转让收入减除继承、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20% HI贴花：按5元/本收取。

• 问继承房子再次取得房产证再售出需要交哪些税
  

  需要交纳营业税和个人所得税。 1、个人所得税。普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收；满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。 2、营业税营业税。税率5.6%。普通住宅：总价*5.6%。

• 问继承房产再出售需要缴纳哪些税
  

  1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收： （1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1.5，二套3。 （2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。 （3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

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