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目前,职工住房公积金账户存款按收款时间区分利率等级,当年收款和去年结转分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前为0.35%和1、10...
会有利息的,一下是关于公积金存款的详细情况。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》(银发〔2015〕196号)的...
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2015年10月24日调整实施公积金贷款利率,5年以上公积金贷款利率3、25%,月利率为3、25%/五年及以下公积金贷款利率为年利率2、75%,全国都一样。根据《住房和城乡建设部关于按照中国人民银行规定调整住房公积金存贷款利率的通知》第一条 个人住房公积金存款利率自2015年6月28日起下调。其中,当年收集的个人住房公积金存款利率为0.35%不变;个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1、85%下调至1、6%。第二条 个人住房公积金贷款利率自2015年6月28日起下调。五年以上个人住房公积金贷款利率下调0.3、25个百分点.75%下调至3、5%。个人住房公积金贷款利率贷款利率下调0.3、25个百分点.25%下调至3%。第三条 自2015年6月28日起,利用住房公积金贷款支持经济适用房建设试点贷款利率,调整后5年以上个人住房公积金贷款利率上升10%执行。
1、如果购买的第一套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%.如人均面积高于平均水平的,按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为 3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为 3.87%. 2、公积金贷款流程: (1)借款人至受理网点申请贷款; (2)受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; (3)受理网点受理; (4)签约; (5)审批; (6)房地产交易中心办理抵押登记手续; (7)银行放款。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例); 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。 3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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