民法典中安置房未拿到产权证可以过户吗-法师兄

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问民法典安置房有房产证可以过户吗

安置房有房产证且没有以下这些情形，可以过户买卖： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。【辟谣】拆迁安置房一定是夫妻共同财产？真相：不是解析：婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。根据法律规定，新取得的安置房是对婚前房产的补偿，是前一物权的权利延伸;但对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共同财产。【提醒】安置房和商品房的房产证区别有哪些？ 1、安置房和商品房的房产证区别主要是产权不一样，很多安置房的房产证不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。 2、而商品房的房产证是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
问没拿到房产证安置房可以过户吗？

无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
问民法典中安置房有房产证可否过户

有房产证是可以过户的。安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。