主人不在家可以强拆违建吗

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• 问主人不在家能不能强拆违建
  

  不能强拆，但是政府可以强行征收土地房屋，政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

• 问主人不在家强拆房屋违法吗
  

  不能强制拆迁，但政府可以强制征收土地和房屋。政府作出征收补偿决定后，被征收人不申请行政复议或者行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条　被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。

• 问主人不在场可以强拆吗?
  

  房屋不得强制拆除。根据《征地拆迁管理条例》的有关规定，程序不合法、补偿不到位、被拆迁人的生活条件得不到保障的，不得强制拆迁。遇到特殊情况的，征用方可以向人民法院提出强制拆迁请求。根据《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条，被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。农村集体土地上的房屋，应当按照《土地管理法》的规定给予相应的货币补偿，并给予同一面积的宅基地。

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