房产证超过诉讼时效怎么办？-法师兄

房产证超过诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第二百一十九条

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房地产证明书超过诉讼时效，当事人符合诉讼条件的，可依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期起诉的，人民法院应受理。受理后，对方当事人...

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债权是一个实体的权利。诉讼时效是关于能否胜诉的一种权利。一般情况下是2年，可以中止和中断。如果起诉，法院不会主动提出诉讼时效，只有被告方提出诉讼时效时，法院才可以依据超出诉讼时效而判决驳回诉讼请求。诉讼时效是关于胜诉方面的规定，并不是超过诉讼时效而不可以起诉。综上可知，欠款纠纷诉讼的时效一般为3年，通常是从还款期限届满之日起开始计算，但受最长20年保护期的限制。

债权是一个实体的权利。诉讼时效是关于能否胜诉的一种权利。一般情况下是2年，可以中止和中断。如果起诉，法院不会主动提出诉讼时效，只有被告方提出诉讼时效时，法院才可以依据超出诉讼时效而判决驳回诉讼请求。诉讼时效是关于胜诉方面的规定，并不是超过诉讼时效而不可以起诉。

可起诉处理，遗产超过诉讼时效准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。