满二满五是什么意思

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• 问使用权满五是什么意思
  

  1，满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。 2，营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为满2年了。非普通住房满5年的，收取增值部分的5.6%的营业税，未满5年的，收取总房款的5.6%。

• 问房子满五年是什么意思?
  

  从出卖人领取新产权证的登记日期，从出卖人领取新契税发票的开具日期，两个日期选择一个，然后计算五年，也就是过户所说的五年。房屋过户五年的费用不同于不满五年的费用。房屋交易满五年免征个人所得税，不满五年免征增值部分20％的个人所得税。

• 问网签满五年是什么意思
  

  网签满五年是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年，再次上市即可免缴20%的个人所得税。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，网签后会给一个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

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