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不合理拆迁维权,要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积,性质,补偿标准,补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的,被征收人可以通过听证,协商,申请协调,裁决,行政复议,提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平,合理的补偿。如果已经签订了拆迁补偿安置协议,但是协议一方不按时,甚至拒绝履行协议约定的义务,可以通过民事诉讼要求继续履行协议,承担违约责任。
应当第一时间拨打报警电话,做好强拆证据,时候依法请求赔偿。
1.确认性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。4.做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请都很有帮助。《中华人民共和国法》第八条因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。
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