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契约等于是房屋买卖合同，签订了契约就等于签订了合同，房屋买卖契约就生效了。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。协议是有效的，对方已经支付了全部的房款，对方有权要求自己履行办理过户手续的义务。因此，虽然房产证上是自己的名字，但对方可以向法院起诉要求办理过户手续，房屋是属于对方的，而非属于自己的。
签订企业承包经营合同，应采用书面形式，基本内容包括： 1、承包合同中必须明定承包经营期限； 2、承包者的权利和权限、义务和责任； 3、承包经营的方式和内容； 4、收益的分配方式； 5、风险保证金、保函或风险抵押金； 6、违约罚则；争议解决方式； 7、对承包经营前合营企业的亏损及债务的责任； 8、清产核资的原则和移交程序、计价办法； 9、承包的生产指标和利润额；技术更新指标； 1 0、企业债务安全线； 1 1、承包后对合营企业原有人员的安排、劳动管理、工资、福利、保险； 1 2、在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由谁负责处理和承担责任等内容。
遗嘱应当包括的内容有：立遗嘱人的基本信息、立遗嘱人的家庭情况、订立遗嘱的原因、遗嘱处分的财产状况、继承人基本情况、对财产及其它事务的处理意见、遗嘱的份数、执行人基本信息、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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