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正确签署正式租房协议书的方法如下: 1、协议书中要写明违约条款; 2、应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 3、写清住房用途; 4、...
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月租房按照一般的租房合同的格式签订,并要满足以下条件,即有效: 1、双方具备完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、内容不违反法律法规的强制性规定,不违反公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
购房协议书的卖方:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条房价价格和其他1、甲方销售的住宅建筑面积为:________平方米2、甲方销售的住宅单价为:______元/平方米的住宅费用合计为_____________________________________________________________3、乙方实际应对甲方住房总价为:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4、以上房屋买卖的所有户籍手续的处理及其产生的所有税收和其他费用由甲方负责支付。第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在___________月_______前几天与现有租赁人签订新的租赁合同,租赁费用和租赁时间等相关事项另行协商,新的租赁合同作为本合同的补充合同,新的租赁合同从签订日起生效,乙方成为新的租赁合同。2、乙方与现有租赁人签订新租赁合同生效后,2天内向甲方支付购房预约金。3、新租赁合同签订后,甲方负责7天内将房屋和房屋相关手续交接给乙方。4、甲方收到乙方购房预约金后,三个月内负责将该住房生产票.土地使用证交给乙方或乙方指定人的名义,否则损失由甲方承担。5、甲方保证交接房屋时无产权纠纷和财务纠纷,贷款、抵押债务、税金、自来水、物资管理费等甲方在交接前完成。第四条 违约责任1、该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;2、如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的购房订金,该订金作为甲方的经济损失赔偿费;3、如甲方违约,甲方按乙方支付的订金总额1、5倍赔偿给乙方,作为乙方经济损失赔偿费。第五条 其他1、本协议未尽事宜,由甲.乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。2、本协议自双方签订之日起生效。3、本协议一式两份,双方各执一份。甲方(签名):年 月 日乙方(签名):年 月 日。
房屋租赁协议书 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一、甲方将其所在位于号楼的房屋出租给乙方使用。 二、租赁期限:自2010年5月11日到2013年5月10日止。 三、租金及付款方式: 1.租金每季度1000元整(壹仟元整),首次租金乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.先付租金后用房,一季一付(在每年5月、8月、11月、2月的10-25日支付)。 3.甲方在收到乙方租金时,开具有效的收款凭证给乙方。 四、甲方履约事项: 1、提供位于(面积共100平方米)全房一套及其附属设施(含一楼停车、五楼凉衣服)。 2、水、电正常供应; 3、保证租赁房本身及附属设施和物品处正常使用状态; 五、乙方履约事项: 1、乙方及时付清所使用的水、电费。附:电表底数164度;水表底数按人头均摊。 2、乙方保证遵守国家法律、法规的管理制度,如乙方造成甲方房屋利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金1000元。 七、其它有关事项 1、续租:租期满后,租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月内与甲方重新签订租房协议。 2、装修:依附于房屋的装修归甲方所有或乙方恢复原状。 3、未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。 八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即生效。 甲方:电话:签约日期:2010年5月11日 乙方:电话:签约日期:2010年5月11日
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