购产孩子的名字写进上的利弊

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• 问父母房产证加子女的名字的利弊？
  

  1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。 2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。 3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“房产证加儿子名字费用”等法律知识。相信大家对于房产证加儿子名字费用应该都有了基本的了解。综上所述，房产证上加儿子名字收费大概是几百元，有房有贷需要另外支付100/200块，如果办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问购房合同上可以不写孩子的名字吗
  

  由于未成年孩子不具有完全民事行为能力，他们没法自行与卖房人签订购房合同，所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前，父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料，才能为未成年孩子签约。商品房购房合同能签孩子的名字吗这个问题可以参照上述的回答。

• 问产权证上可以写孩子的名字吗
  

  第一，产权证可以写孩子的名字。未成年子女名称在房产证上的好处和风险并存。好处包括：1、可以节省部分过户费用；2、可以避免以后把房产转让给孩子的繁琐手续；如果我国开征遗产税，税，可以节省这笔费用。风险包括：1。过早拥有自己的财产不利于孩子的奋斗；2、父母离婚，谁有孩子的监护权，谁就有相对较多的房地产份额，容易引起不必要的纠纷。；3、如果孩子名下有房产，再次购买第二套房，相应的首付和利率会上调；4、我国民法规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。房地产证明书加上未成年子女的名字，不利于房地产的转让、抵押和担保等；一般来说，房产证和未成年子女的名字是有利有弊的，每个家庭都要根据实际情况综合考虑。

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