城中村拆迁房可否为遗产-法师兄

房屋拆迁补助不属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。遇到拆迁补偿事件，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。关于城中村拆迁房可否为遗产的问题,还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答

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农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的...

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房屋拆迁款是公民合法的个人财产，可以作为遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和...

宅基地是福利，农民获得的方式是向村委会申请免费。因此，按照这个原则，当宅基地使用者死亡时，村委会有权收回土地，因为宅基地的所有权属于村集体，而不是个人。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入； (二)公民的房屋、储蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文物、图书资料； (五)法律允许公民所有的生产资料； (六)公民的著作权、专利权中的财产权利； (七)公民的其他合法财产。在二老过世后，遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。而拆迁补助费是对房屋居住人的奖励和补助，因此不属于遗产的范围，所以拆迁补助费不能当遗产继承。

法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。很多人认为，父母承租着的公房在拆迁时全家人都能分得财产，为此出现家庭纷争的也不少，这实际上是大家的一种误解。如前所述，能够得到公房拆迁款的只能是承租人和在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房的共同居住人。公房的承租权不能继承，同样因为公房拆迁所得的款项也不能算做遗产。但是案件都有它的特殊性，还需具体分析。在房屋有承租人和共同居住人的情况下，如果拆迁款在承租人去世前就发放下来，其中一半就应属于承租人，其可自由支配，买房或去租房。承租人去世后，这一半拆迁款作为其个人合法财产，子女们有权利继承;如果拆迁款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁款就应当归属其他共同居住人，而并不是承租人的遗产，别人无权利继承。