店面转租合同怎样书写才具有法律效力-法师兄

店面转租合同的有效书写格式： 1、写明当事人的基本身份信息； 2、店面位置面积用途； 3、租金数额与交租方式； 4、转租房屋的租赁使用期限； 5、实施装修的约定与再次转租的约定； 6、维修责任与违约责任等。

答

转租店面签转租协议应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；...

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电子合同是双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。只要合同签署各方都经过实名认证，且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。至于怎么签约才有效，建议去第三方电子合同平台，通过技术保证所签署合同的法律效力。根据《民法典》规定，电子合同是所有数据电文（电邮，短信，网页等）的一种，电子合同需要符合以下条件才能是法律意义的数据电文：（1）有所表现形式，满足随时调查，并能保存、能保证数据完整；（2）生成，储存，传输可靠，保证内容完整，真实性；（3）具备可靠电子签名，手写签名，或者电子签章；（4）能识别数据电文的发件人，收件人，时间等内容。从《民法典》可知道，电子合同只有满足以上四点才是具有法律效力的电子合同。

出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初__日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：______________ 乙方：______________ ________年____月____日