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完全不同意于律师观点。 具体是否有取得房产的权利，并不是光看房产在谁名下的。 你对案情描述的不够详细，不同的情况，该类案件的操作方式也不同。 我们在杭州有优秀的律师团队，有专业的民事、行政、刑事、知识产权律师，能保证给您最专业、最优质的服务。
主要还是看合同的具体规定，还有土地使用的合法手续等内容。 胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
全国各省份地区律师的收费标准都不一样，具体费用由当事人和律师根据案件复杂程度、涉案标的额协商确定。北京市律师服务收费标准（政府指导价标准） (一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。 1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。 2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元)，6%;100万元至1000万元(含1000万元)，4%;1000万元以上，2%。按当事人争议标的额差额累进计费。
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