有房产离婚后怎样分割，怎样办理

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• 问离婚房产分割后怎样办理房产证？
  

  离婚房产分割如何办理房产证：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。诉讼离婚房产过户 （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。

• 问没有办理房产证离婚后怎样分割
  

  离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问有房产离婚后如何分割，怎样办理
  

  离婚后的房子分配要能够结合实际的情况来定，房子是结婚之前买还是结婚之后买、由谁出资购买、结婚之后有没有参与房贷、房产证上面是谁的名字等等，都是会影响到离婚房产上的分配。到当地的人民法院进行相应的办理过户。

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