婚前房子婚后产权离婚后怎么分割-法师兄

婚前一方购买房产，婚后拿证的，是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

答

根据规定，离婚时，双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的产权归属，应当根据实际情况判决由当事...

答

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一...

根据法律的规定，夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产，这部分财产通常是被认定为夫妻个人财产的。日后夫妻离婚的话，是不能对这部分财产作出分割的，能够进行分割的仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。

1、婚前或婚后共同出资购房的，且该房屋登记双方名字，则该房屋属于夫妻共同财产。在离婚后按照夫妻共同财产进行分割。先协议，协议不成，由法院按照子女抚养以及无过错原则进行分割。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前买房离婚后房产的分割如下： 1.一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。 2.婚前双方出资购买，产权证登记一方的，可以按照夫妻共同财产进行分割。 3.婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。 4.婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。