购买的房屋被他人占用的问题

大家都在问查看更多

• 问购买的房屋被他人占用该如何处理
  

  购买的房屋被他人占用当事人可以通过协商或者诉讼维护自己的合法权益。 如果对方人数众多或者对方是强势一方，不能通过个人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。 如果房主在收回房屋的过程中发现内部结构改变，设施、摆设有损坏的，可以要求占用人恢复原状，不能恢复原状的可以要求赔偿损失。

• 问购买的房屋被他人占用具体该如何办
  

  1、购买的房屋被他人占用可以与对方进行协商，协商不成的可由调解委员会进行调解或者到法院进行诉讼，权利人可以基于房屋所有权向侵害房屋产权的行为人主张权利，请求其排除妨碍、损害赔偿。 2、法律依据《民法典》 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

• 问购买的房屋出现明显的质量问题，但房屋其他质量问题严重影响使用？
  

  、购房者所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 在你所说的情况下，该房屋已经验收合格并交付使用，则开发商应当承担违约责任。因为购房者订立合同的目的是购买可以使用功能正常的房屋，开发商交付的房屋不能让购房人实现这一目的，购房人则可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。你的房屋经过物业多次修复都不能达到雨天的正常使用，符合上述情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,629人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  975人已观看

• 0'58
  婚前购买的房屋属于个人财产吗

  683人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,885人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买的房屋被他人占用该怎么办

  214人已浏览

• 
  房屋承租人优先购买权问题

  114人已浏览

• 
  购买房屋面积误差问题

  209人已浏览

• 
  父母赠与的房屋被他人占用怎么办

  168人已浏览