家庭承包的发包方承担哪些义务？

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• 问农村土地的发包方承担哪些义务
  

  发包方承担下列义务： 1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； 4.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织的农业基础设施建设； 5.法律、行政法规规定的其他义务。

• 问家庭承包的发包方享有哪些权利？
  

  发包方享有下列权利： (1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地; (2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地; (3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为; (4)法律、行政法规规定的其他权利。

• 问家庭承包中发包方和承包方应遵循哪些原则？
  

  农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。家庭承包中发包方和承包方应遵循以下原则： （1）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利； （2）民主协商、公平合理； （3）承包方案应当按照《农村土地承包法》第十二条规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； （4）承包程序合法。

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