购房者向法院提起诉讼,如何判断其欠款能否分期偿还?-法师兄

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十条，如果债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，且债务人的给付不足以清偿全部债务，除非当事人另有约定，否则由债务人在清偿时指定其履行的债务。如果债务人未作指定，则应优先履行已经到期的债务。如果数项债务均到期，则应优先履行对债权人缺乏担保或担保最少的债务。如果均无担保或担保相等，则应优先履行债务人负担较重的债务。如果负担相同，则应按照债务到期的先后顺序履行。如果到期时间相同，则应按照债务比例履行。对于房屋和车辆的抵充问题，则需根据个案具体情形来判断。

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如有借条，可直接向法院申请支付令，这样做会便捷些，如对方有异议，法院会转为普通的民事诉讼，通常收费为申请数额的百分之四左右，数额超过万元后，...

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可以申请劳动仲裁索赔。工伤赔偿项目包括：医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残辅助器具费、生活护理费、一次性伤残...

如果劳动者想要对欠薪严重的雇主进行法律追诉,就必须确保自己持有具有法律效力的欠条等书面凭证作为证据。如果没有这些证据,劳动者应该首先向相关劳动部门提出申诉,并在对仲裁结果存在异议的情况下,依据法定程序准备好相应的起诉书和起诉书副本,同时提供能够充分证明雇主拖欠工资的确凿证据,以便向法院提起诉讼。对于不同的处理方式,有以下两种情况: 1. 如果雇主拖欠工资且劳动者手头拥有欠条等有效凭证,劳动者可以按照上述步骤准备好起诉书、双方当事人的身份证明及相关证据资料,向当地法院提交诉讼请求。 2. 如果劳动者手中没有欠条等直接证据,劳动者则需首先向劳动部门提出申诉,待仲裁结果公布后,如果对仲裁结果仍存疑虑,必须在法定期限内(即十五日)准备好上述所需文件,向法院提起劳动诉讼。

根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以及法律规定的其他情形。

若卖方未按时交付出售房屋，则需承担违约责任并支付相应的违约金或损害赔偿金。若在商品房买卖合同中未明确约定违约金金额及损失赔偿的计算方式，则可以参照政府部门发布的，或具有资质的房地产评估机构对同区位、同类房屋所做的租金评估结果来明确。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。