非法变卖土地使用权罪构成要件有哪些

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• 问构成非法变卖土地使用权罪的条件有哪些
  

  1、客体要件 本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、客观要件 本罪在客观方面表现为违反土地管理的相关法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。 本罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成本罪，所谓情节严重，主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。 3、主体要件 本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本节第231条规定，单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。 4、主观要件 本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了办理护照，为了升官等等。 公民或者是单位在通过合法的方式获得了土地的使用权之后，是可以将土地转卖给其他人使用的，转卖时需要签署合同，合同之中的转让价格必须要合理，否则转卖的行为有可能会被认定为是犯了非法变卖土地使用权罪。

• 问非法变卖土地使用权罪的构成要件包括哪些
  

  1、客体要件。 本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、客观要件。 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。 3、主体要件。 本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。 4、主观要件。 本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。

• 问非法倒卖土地使用权罪的构成要件有哪些?
  

  (一)客体该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。(二)客观方面1、实施了违反土地管理法的有关行为;2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为;3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。(三)主体该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。(四)主观方面该罪的主观方面表现为故意，且以牟利为目的。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

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