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夫妻在结婚后购买的房子,一般属于夫妻共同所有。但要注意的是,若婚后购买的房子是一方用其个人财产买的,并且也只登记自己的名字,那么这个房子则属...
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婚后买房产权的分配:房产属于夫妻共同财产的,离婚时夫妻可以协议分配房屋产权,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产为夫妻一方的个人财产,则房屋产权在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。
按新婚姻法,婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后买的房子的归属:如果是一方父母在婚后出资买房,且父母指定房产只归自己子女所有的,那么房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归一方所有;如果房子是婚后夫妻共同所买,则属于夫妻共同财产,双方先可以协议分割,协议不成的,由法院判决。
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