投资遗失借款人扺押的挂失怎么做？

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• 问个人借款用了做了双方私下签的扺押合同，低押有效吗
  

  1、私下抵押房产，没有经过房产部门抵押登记，抵押合同是无效的。2、抵押，是一种债的担保形式，是指是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3、抵押必须以书面形式，必须办理抵押登记手续，否则就是无效的。4、《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。5、《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。6、《担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。7、《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。

• 问退款的借条遗失怎么办
  

  写收条或免除债务的书面文件就行了，最好写上前述借条因故无法找到，写详细一些。 以后如果有人把借条拿出来管你要钱，你就拿这个类似收条的东西，法院就会认为你已经偿还了债务。

• 问将别人的资产私自拿去扺押投资犯罪吗
  

  别人同意吗别人不知情的，你动用他的资产，属于侵占他人财产，属于犯罪。

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