农村信用社贷款条件,法律的规定是什么

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• 问农村建房贷款是什么贷款农村自建房贷款的条件和条件是怎么规定的呢
  

  农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料： (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 (二)建房贷款的用途证明材料。 (三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 (四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限：农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

• 问项目可行性农村信用社贷款条件
  

  1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议； 2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议； 3、有可观利润，经济效益好； 4、企业有生产技术保障； 5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%.对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%;对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%; 6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明； 7、新建项目必须要有有关部门批准文件。

• 问欠农村信用社贷款还不上了怎样办？相关的法律法规是什么？
  

  信用社贷款的诉讼时效是二年，如果从贷款到期二年信用社未向你们催收，或者你们未在催款通知书上签字就意味着信用社失去了诉讼时效，他要起诉则会失去胜诉权，要承担败诉的法律后果，而你们则取得了胜诉权，今后信社来催收或对帐你们千万别签字，否则等于你们和信用社重新达成了还款协议，他们又重新获得了时效，如他们起诉，那你们就要承担败诉的法律后果。 周平生2009-07-09

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