分包工程公司转包是合法的吗-法师兄

建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

答

建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。《建筑法》第六十七条第一款规定...

答

首先，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条，中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目肢解后分别转让给他人。中标人可以根据合同或招标人同意，将部分非主体和非关键工作分包给他人。接受分包的人应当具备相应的资质，不得再次分包。

工程违法分包、分包等行为向建设地所在省、自治区建设部举报。根据中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建设工程分包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的通知，有下列情形之一的，属于违法分包：（一）施工单位将工程分包给个人；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或者安全生产许可证的单位；（三）施工合同中没有约定，未经建设单位批准，施工单位将承包的部分工程交给其他单位施工的；（四）施工总承包单位将房屋建筑工程主体结构施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中的非劳务部分再分包；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包；（七）劳务分包单位除劳务运营费用外，还计算主要建材、周转材料和大中型施工机械设备费用；（八）法律法规规规定的其他违法分包行为。

1、所谓的分包：分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件： (1)分包必须取得发包人的同意; (2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去; (3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位; (4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。 2、所谓的转包：转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。常见的转包行为有两种形式：一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人; 另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。