要开工，我房子验收不合格怎么办

大家都在问查看更多

• 问验收房子不合格怎么办
  

  一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人； 5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件； 6、工程测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。在验收房子过程中，若出现上述不合格的情况，买受人可以拒绝收房，同时应在房屋验收单等文件上，如实的进行逐一记录。同时，买受人可根据买卖合同的约定，追究开发商相应的违约责任。

• 问房子验收不合格怎么办？
  

  房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问房子验收不合格怎么办?
  

  房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  单位工程验收合格的标准是什么

  2,313人已观看

• 0'59
  单位工程质量竣工验收合格的条件

  1,815人已观看

• 1'17
  房子验收收房注意事项

  1,654人已观看

• 0'58
  开发商新房验收流程

  2,078人已观看

相关普法查看更多

• 
  验收房子不合格怎么办

  160人已浏览

• 
  房子验收不合格怎么办？

  97人已浏览

• 
  房子验收不合格怎么办

  938人已浏览

• 
  房子验收不合格怎么办

  133人已浏览