关于离婚时住房公积金分割的问题-法师兄

离婚夫妻的住房公积金的分割：夫妻间有约从约，无约的，分割住房公积金的问题可以交给法院判决。法律规定，婚后取得的住房公积金属夫妻共同财产。人民法院根据住房公积金的实际情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人可以适当多分到住房公积金。

答

王女士和丈夫结婚不久，双方协议离婚，因为没有购置房产、汽车等贵重物品，也没有共同的存款，王女士觉得这个婚离得有点亏，听说自己的丈夫是外资企业...

答

1、按时足额缴存，购买自住住房资金不足；2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金（可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血...

就离婚分割住房公积金问题而言对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当对于仅有一方持有公积金的，则直接予以各半分割由于住房公积金的提取需要满足一定条件，因此，法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人

离婚时房产的分割问题是：双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。

萧先生与肖女士于2004年12月28日登记结婚。 2007年3月23日，萧先生向上海市某区法院起诉，要求与肖女士离婚。法院查明，截至2007年11月29日，肖女士个人公积金账户余额为1.6万余元。法院受理本案后，肖女士认为其名下的公积金1.6万余元为个人财产，应当归其个人所，而萧先生认为该部分财产属于夫妻共同财产，应依法分割。　　一审法院受理后，认为该部分财产属于夫妻共同财产，应当在夫妻离婚时依法分割，因此双方平分各得8000元。一审宣判后，肖女士不服，向二审法院提起上诉。　　法院认为：夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。因此，肖女士名下的住房公积金应当予以平均分割;但鉴于财产分割上的便利，住房公积金所有仍由肖女士保留，肖女士以货币方式向萧先生给予补偿。　　因住房公积金具有的特有属性，尤其是其不以现金形式存在，而且规定了提取时的限制，使分割住房公积金在实践操作上存在着一些问题。按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取限于以下情形：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　由于住房公积金非现金性和提出的限制性，在夫妻关系存续期间，如果没有上述法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出，也就是说资金无法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。可以通过其它货币或财产补偿等方式予以分割。