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1、作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理（实际上是转租）的房屋。 2、避免交订金，房客一旦交了订金...
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买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅房屋买卖税费 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价
建议你慎重。房产交易中心可以过户虽然可以让你暂时获得房屋的所有权，但是你已经明知房东的姐姐弟弟不具有处分房屋的权利，构成了恶意行为。如果法院发现监护人的违规行为，会另行指定监护人。万一另行指定的监护人向法院起诉撤销房屋买卖合同，那么你暂时获得的房屋所有权将重新归入原房东名下，你只能向房东的姐姐弟弟追讨房款。同时，如果你办理了银行贷款类的东东，你仍然要对此还债。
网上投稿的方式可以把作品底稿用特快邮递或者传真给自己或者亲朋好友邮寄一份，邮递收到后不要开封。 这种方法比较原始，但很实用，既经济又方便，我国的法律明确规定特快邮递和传真件可以做为法律证据。当有人剽窃或者盗窃作品时，就可以以此维权。 向报社、杂志社投稿的，自稿件发出之日起15日起15日内未收到报社通知决定刊登的，或者自稿件发出之日起30日内未收到杂志社通知决定刊登的，可以将同一作品向其他报社、杂志社投稿。 双方另有约定的除外。这个规定，明确期限内不许一稿多投，同时又对报社、杂志社进行一定期限的限制，在此期间过后作者未接到通知便可向其他报刊投稿，这样可以促使报社、杂志社认真地、及时地处理稿件，保护投稿者的利益。 主动投给图书出版者的稿件，出版者应在6个月内决定是否采用。采用的应签订合同；不采用的，应及时通知作者。既不通知作者，又不签订合同的，6个月后作者可以要求出版者退还原稿和给予经济补偿。6个月期限，从出版者收到稿件之日起计算。
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