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农村土地征用补偿规则:第一:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前的三年平均年产值的6至10倍。第二:征收耕地的安置补偿费,按照需要安置的农业人口来计算。每一个农业人口安置费用的标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是每公顷被征收的耕地安置补助费,最高不得超过被征收前的三年平均产值的15倍。第三:被征收的土地的经济作物和青苗的补偿标准,根据各省、的标准执行。如有特殊情况的人群,国务院会根据社会、经济发展水平,可以提高土地补偿费和安置补助费的标准。青苗补偿大概是按该季节农作物产量的三分之一进行补偿;地面附属物的补偿费用,按照上面给的标准来进行补偿。其中,补偿大头,主要还是安置费安置费用的计算,是按照一个家庭的人头来统计,每一个人都有补偿。
不是。新农村建设用地,不管是宅基地还是耕地,都是有偿的。国家征用宅基地(房屋拆迁)有两种补偿:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。国家征收耕地的的补偿费由三项组成:①土地补偿费,②安置补助费,③地上附着物和青苗补偿费。
如果经过了批准是可以的,但是如果征用的过程不合法,可以委托律师介入,争取合法权益,欢迎来电咨询。
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