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具体标准是: 一、合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; 二、合同对违约金的数...
具体标准是: 一、合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; 二、合同对违约金的数...
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商城的行为已构成欺诈。欺诈将使双方的买卖合同成为可撤销合同,你可以要求商城退还购机款,且商家应当按照“假一罚十”的承诺赔偿你的损失。“假一罚十”是商家常用的促销方式和竞争手段,其性质是单方承诺,不需要消费者承诺即可生效。单方允诺是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务,使相对人取得某种权利的意思表示。商城对你作出“假一罚十”的承诺,你虽然须在与商家签订买卖合同后才享有这项权利,但你的购买行为并不是“假一罚十”的对价,而是“假一罚十”的条件。同时,商家通过虚假承诺赢得了更多的顾客,排挤了竞争对手,从中大获好处,所以应对其允诺负责,否则,将会对社会信用造成破坏。因此,商家应当按照“假一罚十”的承诺赔偿你的损失。
违约金,是指当事人一方不履行合同义务,按照法定或约定赔偿另一方造成损失的行为。 1,双方同时不履行合同义务,相互承担违约赔偿责任。 2,违约金的种类,有法定违约金和约定违约金责任二种。 3,违约责任承担的方法;(1)应当承担继续履行(2)采取补救措施(3)赔偿损失等违约责任。 4,约定的违约金,一般不可超过造成损失的百分之三十。
如果购房合同对违约金的计算方法有约定则按约定处理。 对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 在此特别提醒采取按揭付款方式的购房者,为了弥补损失,在进行仲裁或诉讼的时候,发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出,以维护自己的合法权益。 另外提醒消费者注意的两个问题是: 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。 如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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