所得税问题-法师兄

按照税法规定，支付20%的所得额的纳税人是卖方，但是双方可以约定是由谁来实际支付这个税款。如果没有约定，你作为买家无须支付这个价款。如需要进一步咨询，可来电详询。

答

你公司既然是通常纳税人（准确的说是增值税通常纳税人），为什么不申请查账征收公司所得税（使用A类表）？这样相对你们比较有利，能够享受优惠政策。...

答

营业收入适用于超额累进税率的5％至35％。应纳税所得额的计算如下：营业收入为应纳税所得额，每个纳税年度的总收入减去成本、费用和损失后的余额。...

个人所得税逃税首次逃税经税务机关责令限期缴纳，缴纳税款后不予处罚，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可强制查扣令其缴税。如果纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役。经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施： (一)书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款； (二)扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。税务机关采取强制执行措施时，对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不在强制执行措施的范围之内。

小规模纳税人企业所得税及其他税收企业的所得税是25%，如果公司年纳税额不超过30万元，可以按小型微利企业缴纳所得税，税率是20%。1、小规模纳税人的增值税税率是3%。2、城建税税率纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。3、教育费附加是3%。4、所得税税率符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。以上税率全国都是一样的。

1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 3、通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。