合同法上的有名合同的相关规定是什么的-法师兄

是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。供用电、水、气、热力合同，供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同。借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

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是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。供用电、水、气、热力合同，供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同...

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有名合同涉及的范围比较广、类型也比较多。所以对于有名合同，大家其实都不陌生。对于日常生活中签订的比较常用的合同，大部分都属于有名合同。...

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

如果已经合同更名，剩下的就是由开发商办理产权手续，风险提示如下： 1、交接手续后，由于开发工作失误，没有更改原购房合同备案，从而将产权登记在原业主名下； 2、开发商跑路，形成烂尾楼风险； 3、不能按时交房风险； 4、房屋质量问题风险。新房合同更名就是指原房主（大多为炒房人）所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”或“转合同”，严格来说这叫新房转让，不叫二手房交易。

与有名合同是相对应的一个概念，指法律上没有赋予其一定名称的合同，也即有名合同以外的其他合同。由于人的经济活动的复杂性，难以在有关法律上对可能发生的所有合同都一一命名，故对于有名合同之外的合同，只要原则上不违背国家立法精神，不违反社会公共利益等，承认其具有法律效力。无名合同的订立、履行、变更以及合同的解除、合同纠纷处理，可参照与该合同最为类似或基本类似的有名合同规定处理。如果没有类似的有名合同可以参考，可根据关于合同的一般规定和民法基本原则处理。