相关问答
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。 在取保...
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及...
大家都在问查看更多
甲、乙双方于____年____月____日订立____________合同。双方就该合同有关事宜(或特定事宜)经共同协商,达成合同变更协议条款如下: 1、________________________________2、________________________________3、________________________________4、原合同____________废止。 5、双方当事人签字或盖章时本变更合同协议生效,双方依变更后的合同履行。甲方:________________乙方:____________________年____月____日
购房合同在没有办理备案登记的情况下,共同协商后变更合同。如果合同已经备案,应撤销备案后再重新签订合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
从合同变更的角度大多变更的是合同的内容,关于合同主体的变更,往往涉及第三人,所以涉及的内容要更复杂一些。需要材料和流程如下: 购房合同备案更名所需材料: 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 3、另换购的新购房合同文本; 4、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件; 8、房屋交付公告或公布的相关证明; 9、有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 10、超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交,7-10条必须提交); 11、办理合同备案更名需提交的证明材料; 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件; 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
143人已浏览
108人已浏览
590人已浏览
130人已浏览
网友热门关注