一房多卖后，如何依法维护自己的权益？

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• 问农民工工资维权：如何依法维护自身权益？
  

  农民工如果被拖欠工资,可以向当地劳动监察部门投诉。投诉后,监察部门会责令单位限期支付劳动者工资。如果单位逾期不支付,农民工还可以申请劳动仲裁或者提起诉讼。根据《劳动合同法》第八十五条,用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金: (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的; (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (三)安排加班不支付加班费的; (四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

• 问如何维护自己作为一名消费者的权益
  

  消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：r（一）与经营者协商和解；r（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；r（三）向有关行政部门投诉；r（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；r（五）向人民法院提起诉讼。

• 问房屋质量有问题如何维护自己的权益
  

  1、房屋质量有问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。 2、法律依据；《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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