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根据我国的法律规定转账记录只能证明对方收到了钱,不能证明是否是借款,但可以作为辅助证据。借款款必须是双方的,也就是说,必须对方也承认,才能生...
是的。借款人应与借款人签订书面借款合同,需保证的应同时签订保证合同。贷款人应当要求借款人当面签订借款合同等相关文件,但除电子银行渠道办理的贷...
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担保人担保的借款,担保人要负担保责任的,担保借款用途的改变不影响担保人的担保责任的,所以当公司总经理无法去还清借款的话,对方一旦向法院起诉借款人及担保人,法院就会判公司法人做的担保就由公司法人来先行还款了
签订抵押合同,到住房和城乡建设局办理登记手续即可 《房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。 房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。 预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。 第四十六条 申请抵押权变更登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋他项权证书; (四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议; (五)其他必要材料。 因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,无需提交前款第(四)项材料。 因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。 第四十七条 经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋他项权证书; (四)房屋抵押权发生转移的证明材料; (五)其他必要材料。 借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行,并经过公证,合同到期时,债务人不履行的,可以由公证处出具执行证书,由法院执行局直接执行,不需要诉讼。 个人借款他项权证怎么做,在办理这类证件时需要房屋的所用者出示相关的证件,到我国的房屋管理部门进行办理。这类证件是房屋在进行抵押时,我国的相关居民对抵押的债权人出示的一类有效和法的手续,对我国的社会发展起到了重要的作用。
实践中,经常有当事人来咨询,表明交易时双方未签订合同,也未保留送货单等凭证,对方怠于履行付款义务,亦不同意进行对账,能提供的证据只有增值税发票,能否以增值税发票作为证据起诉要求付款。在这种情况下,如果被告主张没有收到标的物,原告无法提供其他证据证明已经履行交付标的物的义务,法院不能支持原告的诉讼请求。原因是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第八条第一款出卖人仅以增值税发票和税收抵扣材料证明其已履行交付标的物的义务。买受人不认可的,出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。
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