不明显男方去世后可以继承女方的婚前房产吗

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• 问婚前男方死了女方可以继承男方的房产吗
  

  二婚后男方去世，房产归谁这个问题需要视不同的情形而定。首先我们要明确，这个问题涉及继承法的规定，《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。如果房产是女方的婚前个人财产，那么男方死后，该房产不参与分割。如果该房产是男方的婚前个人财产，那么该房产进入继承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。如果该房产是夫妻共同财产，那么女方有一半的房产，剩下的部分再进入继承程序，女方还能再次获得一部分。

• 问婚前男方继承的房产婚后取得房产证的男方可以继承吗
  

  结婚前男方继承了房屋使用权，婚后才取得房产证，至于为什么只是继承房屋的使用权，而没有取得房产证的原因并没有说明。这里有两种情况：一、继承发生以后，还没来得及办理房屋产权转移登记手续；二、该房屋是由被继承人贷款购置的，男方在结婚还清贷款以后才取得房产证。 但是，无论是属于哪一种情况，假如夫妻双方离婚的话，该房产应当视为婚前财产，是男方的个人财产，女方没有权利分割，除非女方在婚后有一起偿还贷款。 注：一方婚前按揭贷款购买的房产应当以其个人财产支付首付款而非以房产证下达的时间作为房产取得的时间，只是基于与银行之间的借款合同在该房产上设定了抵押权，使得购房者行使所有权时受到了限制。

• 问男女共同继承的房产，如果离婚，男方去世，女方有权继承房产吗
  

  有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承，不管男女都有继承权 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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