房源只开了首付款可以按5% 的税率抵扣吗

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• 问中国XX按揭了还没扣款可以补交首付吗
  

  合同已经签订，是不可以的。若资金周转，后期可以考虑提前结清贷款或者提前结清部分贷款。

• 问增值税发票抵扣率三% 开3% 的票可以吗
  

  一般纳税人依照增值税税收政策规定选择简易计税办法时，适用3%或5%的征收率计税，这个时候，所开具的增值税专用发票或者增值税普通发票，就是选择3%的征收率。除以下情形之外，按简易办法征税的均能开具增值税专用发票： （1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发票； （2）纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。 （3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

• 问现在可以直接抵扣购房首付吗
  

  公积金可以用来偿还每个月的按揭，不能用来抵扣首付

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