漏水导致的损失怎么索赔?

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• 问水管漏水导致水管损坏谁负责
  

  首先确认水管破裂的原因，是质量问题还是水压问题。再就是水管的按装者，产权是谁的，一般水表前的属于公共部位，由物业维修，水表后的，属于个人维修范围。如果是水压问题，导致的水管破裂，供水公司有错，感觉这种行为是混合过错。如果物业找你赔偿，建议起诉处理，你到时可以申请追加供水公司，管线供应商为共同被告，建议咨询当地律师。

• 问买的商铺漏水导致不要房主的损失归谁
  

  商铺漏水造成的损失由谁承担要视情况而定。 1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定，本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。 本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

• 问楼顶漏水导致楼上漏水怎么办
  

  开发商的问题相当多，他曾经以一套房子买几家，后来没有办法，根据我的了解，按照国家一般商住楼最高只能是八层，可是由于他一套房子买几家，到现在有的没有得到房子他只好在上面加第九层来给没有得到房子的人。由于屋顶没有修好我们家里一下雨经常都是顺着烟囱就往家里漏水。我们这里是个小县城，自己又是一个小职工，他如果买通当地的律师，我们没有钱和精力去和他拖，我们该怎么办。

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