应该怎么拿回欠款呢？

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• 问卖房子应该怎么追回欠款？
  

  根据你们所签合同内容选择或者诉讼，如果事实清楚，证据充分的话，依据《》相关规定，可以向有管辖权的基层申请支付令，若债务人在规定期限内未提出书面异议，又不履行的，可以向法院申请执行；若债务人提出书面异议的，则支付令失效，债权人可以起诉。

• 问怎么追回欠款呢？
  

  债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

• 问怎么要回欠款呢？
  

  你会，首先要有欠条，之类的书面性证据，然后对方的复印件或者本复印件，或则本人的在当地的居住信息你的身份证复印件，就是借据上的出借人，也就是法律上的，然后写一份有约定利息主张约定利息没约定利息，主张自起诉之日起的利息，按银行同期利率计算。

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