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不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续租土地。 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约...
不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续租土地。 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约...
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四十年产权的房子到期后,缴纳续期费用,办理续期即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
四十年产权的房子到期后,缴纳续期费用,办理续期即可。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
40年产权的房子可以买到。商业、旅游、娱乐用地在全国统一实施的土地使用年限为40年。到期后,可提前一年申请续期,并根据当时的土地价格水平支付土地出让金,再次申请土地使用权。
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