婚前男女双方各自出资买的房子能办理离婚吗

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• 问婚前男方出钱买的房子女方离婚后能要回吗
  

  可以。首先，首付的出资是否可以证明男方有出钱，可以男方转账到女方帐上，或直接转付到房产出让方账上都可以证明男方在首付方面的付出。另外，按揭是以谁的名义申请的，还款时的款项来源只要证明有男方的支出，也可做为分割财产时的证据。男方可就付出部分的权益的要求房产分割。但在供楼期间房价的上涨，就要看如何与女方谈判取得了。一般，如果房产的购买是以结婚为前提的，男方可取得房产已支付部分的权利。

• 问离婚双方各自买房子了怎么办
  

  离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

• 问男女双方婚前买房，婚后共同还贷，男方自己出资买房，孩子归谁所有
  

  你好婚后的财产均分无论登记在谁的名下，孩子问题依法应从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来决定抚养权的归属问题。 1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 离婚后双方可以自己决定是否结婚另一方无权干涉

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