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我国贷款利率水平由中国人民银行统一管理,经国务院批准后执行,目前央行的基准利率:商业贷款:1年以内(含一年)5.35%;一年至五年(含五年)...
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根据“法释201518号”文第二十六条之规定,本金(以实际收到金额为准,且应减去前期已支付费用)、利息(年24%以内绝对保护,年36%以内相对保护)要偿还。但是不合法的利息费用部分,在兼顾诚实信用原则的基础上,可以拒绝支付,并有权拒绝支付复利。网络借贷信息中介机构与出借人以居间费用形式规避民间借贷利率司法保护上限规定的,应当认定无效。网络借贷信息中介机构单方延长借贷期限的,无效,你可以按照原约定的期限执行。债权人拖延收款的,由此造成的损失由债权人自行承担。根据“法释201518号”文第三十一条之规定,过多支付的部分,债务人可以(协商、调解、诉讼)要回。特别提醒:如果对方以违法放贷为业,或者吸收客户资金后放贷给你,则你们之间的借贷合同无效,你只偿还本金和本金占用期间的利息即可(利息按照同期银行贷款利率计算。
高利贷部分不受法律保护。高利贷,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》: 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。可以认为年利率超过36%为高利贷。
以下是08年以来房贷利率,年限1-5年5-30年2011.7.7后1.1倍7.59%7.75%2011.7.90%7.05%2011.7.7后85折5.86%5.99%2011.4.1倍7.32%7.48%2011.4.65%6.80%2011.4.6后85折5.65%5.78%2011.2.9后1.1倍7.095%7.26%2011.2.45%6.60%2011.2.9后85折5.48%5.61%2010.12.26后1.84%7.04%2010.12.26后基准6.22%6.40%2010.12.26后85折5.29%5.44%2010.10.20后1.56%6.75%2010.10.20后基准5.96%6.14%2010.10.20后85折5.07%5.22%2008.5%
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