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一般情况下，房屋买卖合同登记备案查询方式如下：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
网上购房合同备案信息查询：（1）首先需要说明的是，目前网上购房合同备案查询网站在全国不统一，需要在各地房地产管理局网站或房地产备案信息网站查询，这些网站可以在百度上找到。（2）进入当地房地产官方网站后，一般可以看到明显的位置是为了查询购房合同的申报信息。（3）进入查询登录界面后，填写姓名、身份证号码、登录号码等相关信息，登录号码在购买住宅的网络签名后，由相关部门审查获得。（4）填写相应信息，单击查询，可以看到该房地产的具体所属和具体合同记录信息。
购房合同的备案号一般获取能有两个途径：一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，您要获知所购房产备案号可以问开发商要;另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，备案号会被打印在合同内，同时有“已备案”的水印。购房者仅凭项目的地址上沈阳市房产网是查不到备案号的，个人在获知合同备案号的前提下结合身份证号码，才可以查询到所购房产状况。 看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，签订购房合同后，有的人为了更加确保其是合法有效的，也还是可以再办理公证来提升法律效力的。好了以上就是购房合同要不要公证？公证流程是怎么样的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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