婚前产值款算不算共同财产

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• 问女方婚前贷款算不算共同财产
  

  一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。

• 问婚前的存款婚后算不算共同财产
  

  1、婚前的存款如果没有特别约定在婚后也是个人财产，不是夫妻共同财产。 2、婚前财产是法定的个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动变为夫妻共同财产，除非双方另有约定。

• 问婚前财产离婚后算不算共同财产
  

  一般情况下，婚前财产不为夫妻共同财产。但一方将婚前财产赠与给了另一方的除外。因此婚前财产不属于夫妻共同财产，在离婚时，不参与分割。

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