未成年子女买房是否需要父母代理-法师兄

未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形: 1、现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明(如户口在一起,户口本可做为亲属关系证明,如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等),签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。 2、贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。

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小孩买房父母监护人是否签字解答如下：在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，...

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父母为未成年孩子购买房子的具体程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款，由于小孩...

办理住房过户给未成年子女，需要孩子父母持有孩子出生医学证明，孩子户口本，父母的身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证明和土地证，到住房所属房管部门申请办理。因为父母既要作为住房产权人，又要作为孩子监护人签字办理，所以需要孩子父母本人签字办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记

具体应当咨询当地公安机关，以成都市为例，只要是未成年子女都可申请办理未成年子女投靠父母迁移户口。未成年子女投靠父母入户本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠。父母离婚的，未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外未成年子女投靠。步骤1：领取并填写《入户申请表》办理前可提前下载《入户申请表》并填写。步骤2：准备相关材料，办理户口准迁证提前准备办理所需相关材料，到入户地的区（市）县公安局办证中心办理户口准迁证。·办理材料：1、《入户申请表》；2、本市户籍父亲或母亲的居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）；3、市外未成年子女居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件和复印件）；4、父母双方两本结婚证（父母未离婚的提供）（原件和复印件）；5、亲生父母离婚的子女投靠拥有抚养权一方的（指生父或生母，下同），提供法院离婚裁定书或判决书或调解书，或离婚协议书和离婚证。变更抚养权的还应亲生父母双方到场提供变更抚养权协议书，一方不能到场的提供同意变更抚养权公证书（父母离婚的提供）（原件和复印件）；6、亲生父母离婚后，拥有抚养权一方再婚的，未成年子女需投靠继父（母），提供①法院离婚裁定书或判决书或调解书，或离婚协议书和离婚证，②再婚夫妻双方两本结婚证，③由再婚夫妻双方到场当面提交申请，④变更了抚养权的还应提供上述第5条相关材料（父母一方再婚的提供）（原件和复印件）；7、出生医学证明或独生子女证或其他可以证明关系的亲属关系证明（原件和复印件）；点击查看出生医学证明、独生子女证办理指南8、入户地合法固定住所证明（原件和复印件）。9、入户地居民户口簿、亲属关系证明（入直系亲属户口的提供）（原件和复印件）；10、迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供）（原件）；·办公地址：入户地的区（市）县公安办证中心（未成立办证中心的郊区（市）县到派出所）参考成都市人民政府网站，servicelist/hk05/

子女成年的，抚养一般不需要给付抚养费。根据法律规定，对于已成年子女，父母一般不需要继续支付抚养费，但是已成年子女尚未独立生活存在下列情形之一，且父母有给付能力的，仍应负担必要的抚养费：丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；尚在校就读的；确无独立生活能力和条件的。