住房公积金买房贷款的条件-法师兄

住房公积金贷款最新消息住房公积金买房贷款流程与贷款条件住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款【公积金买房贷款条件说明】 1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。 2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁; 3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 4、申请人已按规定支付购房首付款; 5、申请人提供符合本规定要求的担保; 6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 7、符合公积金管委会规定的其他条件。

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公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加...

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住房公积金买房条件：申请人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，同意提供认可的贷款担保方式，在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申...

1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 3、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款买房满足的条件如下： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款； 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务； 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准； 8、法律、法规规定的其他条件。

北京住房公积金贷款买房条件包括：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻户口或居住证；3）在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金（少部分城市为6个月）；4）至少首付房款的三成，部分城市需要四成；5）具有稳定的经济收入和偿还抵押贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。