离婚房产怎么分配-法师兄

离婚房屋由夫妻双方协商分割。协议不成的，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般会对一方作出判决，得到房屋的一方会给予对方相应的补偿。如果房子属于一方的个人财产，离婚时不会分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条

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1.贷款买如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有...

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1、如果存在家庭暴力，则受害一方，即本案中的你，可以搜集相应的证据，对你能够成功离婚有很大的帮助，同时亦可以提出精神损害赔偿。精神损害赔偿的...

（1）双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割　　（2）离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。　　（3）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。

对夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院提起诉讼，人民法院根据下列情形分别处理：（1）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许；（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；（3）双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。第二，如果房产是婚前一方支付首付款，婚后以夫妻共同财产还款，登记在首付款人名下，离婚时一般认定为产权登记人的个人财产；夫妻双方共同支付的贷款和房屋对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时房地产登记方应当补偿对方。第三，如果财产属于夫妻一方婚前财产，婚后没有配偶的名字，那么配偶在离婚时无权分割财产。

1、建议协议离婚，诉讼离婚时费用较大，而且也并不一定能比协议离婚得到更多财产。 2、诉讼离婚，2套房屋都将被认定为3方共有，由你、你丈夫、你父亲3人平分，即1000/3；债务200万，也将由你、你丈夫、你父亲3人平摊，即200/3；房屋如何分配，看哪方主张房屋，如果双方都主张，法院将自行酌定。 3、抚养费为月收入的20%-30%